De 1984 à 2013, la surcroissance du loyer des locataires à bas revenu du parc privé est due presque intégralement à des effets de structure (taille, qualité, localisation et durée d’occupation du parc). La surinflation de leur loyer a été faible et s’explique presque totalement par la diminution de leur durée d’occupation. Un effet inflationniste du « bouclage » des aides personnelles au logement au début des années 1990, s’il a existé, a été également réparti entre tous les niveaux de revenu. Il a de même été également réparti entre les diverses tranches d’âge et les diverses tailles de logement. Rien ne permet d’affirmer que les aides personnelles au logement seraient plus inflationnistes que d’autres aides. Le tiers-payant n’apparaît pas inflationniste.