La mission d'appui s'inscrit dans le cadre de la préparation d'une convention avec l'agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) et l'agence nationale pour l'habitat (Anah) portant sur ce projet. Le coeur de ville de Perpignan présente des situations urbaines et sociales contrastées entre des secteurs réhabilités ou en voie de requalification et le quartier Saint-Jacques, dont l'état reste extrêmement préoccupant à tous points de vue. Face à un tel défi, les méthodes de travail ne sont plus adaptées à l'ambition du projet de renouvellement urbain et à la mobilisation des partenaires. Le rapport rend compte de la démarche menée et synthétise les principales recommandations : renforcer la lisibilité et la valorisation du projet, le porter politiquement, établir le socle social du projet, en renforçant l'implication du Département dans le projet social de territoire et en traitant la question de l'obligation scolaire et celle de la gestion urbaine décente du quartier, construire une stratégie d'intervention différenciée selon les secteurs du quartier ou de ses abords et y intégrer un plan global de revitalisation commerciale, constituer une équipe dédiée au sein d'un opérateur de restructuration urbaine et mettre en oeuvre un partenariat avec les intervenants fonciers et immobiliers, mettre en place une direction de projet et des moyens adaptés permettant l'implication des habitants du quartier, préparer, avec les services de l'État, de l'Anru et de I'Anah, une contractualisation assurant la mobilisation pérenne de tous tes partenaires. Malgré les difficultés constatées, les résultats déjà obtenus suite aux actions antérieures et la volonté exprimée aujourd'hui par l'ensemble des acteurs rendent possible la réussite du nouveau projet de renouvellement urbain, grâce à un changement d'approche et de méthode.