Construit par l'architecte Emile Aillaut, le quartier des Courtillières est une oeuvre majeure dans l'histoire de l'architecture française du XXème siècle. Respecter sa valeur patrimoniale est une contrainte incontournable du projet de rénovation urbaine lancé par la ville de Pantin et l'ANRU. La mission d'inspection mandatée pour examiner ce projet a validé les trois points essentiels : une nouvelle transversale nord-sud, le remodelage libre de l'intérieur des appartements et la résidentialisation des pieds d'immeubles. En revanche, elle demande une réduction de moitié des démolitions prévues, un meilleur traitement de l'extérieur du « Serpentin » et la conservation maximale du relief et du caractère du parc.