Sa variabilité trimestrielle et son absence de rapport avec la prestation fournie aux locataires rend l'emploi de l'indice du coût à la construction inadapté au calcul de la révision des loyers d'habitation. Le rapport décrit une méthode d'élaboration d'un indice spécifique en distinguant l'évolution des charges des bailleurs de celle de leur revenu net de charges. Un exemple chiffré est présenté qui fait apparaître une évolution très proche de celle de l'indice général des prix à la consommation.